2000〜2010年築, 専有面積37.44㎡〜57.44㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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リベール北堀江
大阪府大阪市西区北堀江三丁目
/ 西長堀駅 徒歩3分
2005年築 / 15階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
35.0
割高
推定相場価格より16.1%割高
相場
3,867万円
81.5万円/㎡
2,620
3,452
4,283
5,114
AI査定結果
推定相場価格
3,867万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,452万円〜4,283万円
72.8万円/㎡〜90.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月10日
リベール北堀江
4,490万円（94.6万円/㎡）/ 9階 / 47.44㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は92.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 4,490万円 | 94.6万円 | 9階 | 47.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 4,980万円 | 105.0万円 | 9階 | 47.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 3,680万円 | 77.6万円 | 12階 | 47.44㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は76.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | リベール北堀江 大阪市西区北堀江三丁目 | 西長堀駅3分 | 4,490万円 | 94.6万円 | 47.44㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/14 | セレッソコート中之島南 大阪市西区土佐堀三丁目 | 中之島駅7分 | 3,980万円 | 74.4万円 | 53.48㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/24 | リーガル江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 3,730万円 | 72.5万円 | 51.43㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/29 | Lavenir西長堀ParkFront 大阪市西区本田一丁目 | 西長堀駅8分 | 2,680万円 | 73.5万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/04 | リーガル江戸堀ウエストパーク 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 4,180万円 | 72.3万円 | 57.8㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/06 | 匠空阿波座西 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅9分 | 3,888万円 | 72.0万円 | 53.98㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/18 | ダイドーメゾン大阪中之島 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 4,480万円 | 81.0万円 | 55.32㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/07 | ヴィルパティオ靭公園 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 4,580万円 | 80.2万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/29 | アーバンライフフォルムズ江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 4,280万円 | 78.2万円 | 54.75㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/02 | セレッソコート靭公園北 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 4,698万円 | 81.2万円 | 57.86㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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